Renovlies Delft: strakke wanden en plafonds

Renovlies Delft: een stad van oud en hoog

Delft heeft een ander woningbeeld dan de meeste gemeenten om de stad heen. Volgens AlleCijfers staan er ruim 54.000 woningen, en ruim twee derde daarvan is een appartement of ander meergezinshuis. Ongeveer 62% is huur. Ruim een op de vijf woningen is gebouwd vóór 1945, en nog eens een op de vijf tussen 1965 en 1975.

Wij brengen renovlies aan voor eigenaren van woningen en appartementen. Huurt u? Dan is toestemming van de verhuurder meestal nodig voordat u de wandafwerking verandert. Woont u in een appartementencomplex, kijk dan of de VvE regels heeft over werkzaamheden. Wij komen vanuit onze vestiging in Almere.

Bestaande woningen: binnenstad, Voorhof en Tanthof

Na 1960 groeide Delft vooral naar het zuiden. Elke uitbreiding heeft zijn eigen soort wanden:

• Binnenstad en vooroorlogse wijken: oude pleisterwanden, vaak met haarscheuren en soms met meerdere lagen behang of verf. Renovlies verbergt haarscheuren als de pleister vastzit. Een scheve wand blijft scheef, en losse pleister moet vóór het behangen worden hersteld.
• Voorhof en Poptahof: de eerste hoogbouwwijken na 1960, met daarna Buitenhof. In betonnen flats kunnen de wanden en plafonds nog de afwerking uit de bouwtijd hebben, zoals spackspuitwerk of structuurverf.
• Tanthof: Tanthof-Oost is vanaf midden jaren 70 gebouwd, Tanthof-West vanaf begin jaren 80. Het is vooral laagbouw, en in Tanthof-Oost is meer dan de helft eengezinswoning. Hier gaat het vaak om een complete woning met structuurverf of oud behang.

Over een fijne structuur die goed vastzit, kan renovlies na schuren heen. Grove structuren en loszittend behang moeten eerst weg. De details per ondergrond vindt u bij renovlies op verschillende ondergronden.

Wat kost renovlies in Delft?

Voor Delft gelden dezelfde tarieven als voor de rest van het land. Hoe meer m², hoe lager de prijs per m²:

Alle prijzen per m², exclusief btw. Bij woningen ouder dan 2 jaar geldt 9% btw op het arbeidsdeel en 21% op het renovlies zelf; bij nieuwbouw tot 2 jaar geldt 21%. *Bedragen inclusief 9% btw zijn een indicatie: het exacte btw-bedrag staat in de offerte. Minimale opdracht 75 m². Prijspeil september 2026.

De bedragen zijn exclusief btw. Voor een woning die langer dan 2 jaar in gebruik is, geldt 9% btw op het arbeidsdeel en 21% op het materiaal. Nieuwbouw jonger dan 2 jaar valt onder 21%. De offerte vermeldt de exacte btw. Voor een klein appartement is de minimale opdracht van 75 m² een aandachtspunt; neem dan de plafonds mee of vraag ons de oppervlakte te berekenen. Meer bij renovlies prijs per m².

Nieuwbouw: Harnaschpolder, Spoorzone en Schieoevers

De bouw in de Harnaschpolder aan de noordwestkant van de stad begon in 2009. Daar staan ongeveer 1.300 woningen, van appartement tot villa, met ook ecokavels en waterwoningen. Na 2015, na de aanleg van de spoortunnel, volgde de Spoorzone met Nieuw Delft. Langs de Schie wordt bedrijventerrein Schieoevers een gebied om te wonen en werken; het deelproject Nieuwe Haven Delft telt volgens de gemeente 350 woningen. De gemeente wil op termijn ruim 15.000 woningen bijbouwen.

In nieuwe appartementen en woningen ontstaan vaak haarscheurtjes als het beton, kalkzandsteen of gips uitdroogt. Woningborg wijst krimp, kruip en verharding aan als oorzaken, met de meeste risico’s bij materiaalovergangen en sparingen. Renovlies overbrugt die haarscheuren. Zie renovlies in nieuwbouw.

Wordt uw complex of rij tegelijk opgeleverd? Laten buren in dezelfde periode renovlies aanbrengen, dan krijgt ieder burenkorting per m². Hoe meer woningen, hoe hoger de korting.

Werkwijze

U stuurt de maten of plattegrond en een paar foto’s. Wij beoordelen de wanden en sturen een offerte met vaste prijs. Hoe de werkdagen verlopen, staat op werkwijze. Op ons werk krijgt u 1 jaar garantie; de voorwaarden staan in de offerte.

In de buurt: renovlies in Rijswijk. Zie ook renovlies in Zuid-Holland.

Meer werkgebieden: renovlies Zoetermeer, renovlies Leiden, renovlies Alphen aan den Rijn, renovlies Dordrecht en renovlies Woerden.

Veelgestelde vragen over renovlies in Delft

Kan renovlies in een monumentaal pand in de Delftse binnenstad?

Technisch vaak wel, als de pleister vastzit. Voor monumenten kunnen regels gelden, ook voor wijzigingen binnen. Overleg dat vooraf met de gemeente.

Is renovlies geschikt voor het betonplafond in mijn flat in Voorhof?

Ja, renovlies kan op beton na de juiste voorbehandeling. Zit er spackspuitwerk op, dan hangt het van de korrel af: een fijne structuur kan na schuren blijven, een grove moet eerst vlakker.

Haal ik 75 m² in een appartement?

Bij een kleiner appartement niet altijd met alleen de wanden. Met de plafonds erbij lukt het vaker. Wij rekenen de oppervlakte vooraf voor u uit.

Mag ik als huurder renovlies laten aanbrengen?

Vraag vooraf toestemming aan uw verhuurder. Renovlies is een blijvende wijziging van de wandafwerking, en de verhuurder kan daar voorwaarden aan stellen.

Hebben jullie een vestiging in Delft?

Nee. Onze vestiging is in Almere en wij werken in heel Nederland, zie renovlies in Nederland.

Meer antwoorden vindt u bij de veelgestelde vragen over renovlies.

Woont u net buiten de stad? Wij werken ook in Den Haag, Rotterdam, Rijswijk en Pijnacker-Nootdorp. Alle plaatsen staan op renovlies in Nederland.